4 Imóveis para Alugar

Apresenta-se ao mercado uma oportunidade singular para investidores e empresas que buscam imóvel de grande porte, alta visibilidade e localização privilegiada, situado em um dos corredores viários mais importantes de Belo Horizonte. Localizado na Avenida Cristiano Machado, nº 1.398, no tradicional Bairro Sagrada Família, este galpão destaca-se pelo seu potencial comercial, logístico e institucional, atendendo com excelência a operações de médio e grande porte que demandam acessibilidade, fluxo intenso de pessoas e veículos, além de infraestrutura robusta. O imóvel possui 1.583 m² de área construída, distribuídos de forma funcional, sobre um terreno com 2.508 m² de área total, composto por 06 lotes, o que confere versatilidade tanto para ocupação integral quanto para utilização parcial, conforme a necessidade do interessado. O pé-direito elevado permite ampla flexibilidade de layout, favorecendo instalações modernas, mezaninos, estoques verticalizados e adequação a diferentes modelos de negócio. Trata-se de um espaço ideal para a instalação de supermercados, atacarejos, concessionárias ou agências de veículos, shopping popular, centro de distribuição, operações logísticas urbanas, lojas âncoras, centros comerciais, academias de grande porte, igrejas, clínicas, escolas técnicas ou empresas de serviços em geral, entre diversas outras possibilidades. A Avenida Cristiano Machado é reconhecida por sua intensa circulação diária, excelente ligação com as regiões Norte, Nordeste e Centro da cidade, além de fácil acesso à área hospitalar, região da Pampulha, Linha Verde, Aeroporto Internacional de Confins e principais vias estruturais de Belo Horizonte. A visibilidade do imóvel é um diferencial estratégico, proporcionando forte presença de marca e facilidade de acesso ao público consumidor. Condições Comerciais Opção 1 – Imóvel completo (06 lotes): • Locação: R$ 80.000,00 • Venda: R$ 18.000.000,00 Opção 2 – Utilização parcial (03 lotes – Lotes 5, 6 e 7): • Locação: R$ 40.000,00 • Venda: R$ 9.000.000,00 Essa flexibilidade de negociação torna o imóvel ainda mais atrativo, atendendo tanto grandes grupos econômicos quanto empresas em fase de expansão que desejam ocupar apenas parte da área disponível. Em síntese, trata-se de um ativo imobiliário raro, que reúne localização estratégica, metragem expressiva, potencial de valorização, versatilidade de uso e condições comerciais diferenciadas, configurando excelente oportunidade tanto para ocupação imediata quanto para investimento patrimonial de longo prazo.

Conforto e Sofisticação com Vista Privilegiada! ✨🏡 Essa linda casa oferece tudo o que você precisa para viver com estilo e comodidade! São 5 quartos, sendo 3 suítes, além de uma área de lazer impecável com piscina, sauna e um espaço gourmet perfeito para momentos inesquecíveis. Tudo isso com uma vista deslumbrante para a lagoa, garantindo um cenário único de tranquilidade e bem-estar. 🌅💙 📍 Agende sua visita e descubra seu novo lar dos sonhos! #CasaDosSonhos #VistaPrivilegiada #LazerCompleto #ImóveisDeAltoPadrão

Apartamento moderno, aconchegante e funcional, com ambientes integrados e excelente aproveitamento de espaço. Suíte: equipada com cama de casal, criado-mudo e infraestrutura para TV, conta com lustres pendentes que valorizam o ambiente e criam iluminação acolhedora. Escritório: prático e elegante, possui bancada ampla e duas cadeiras, ideal para home office ou estudo, com iluminação planejada e conforto visual. Salas de estar e jantar: integradas, amplas e bem iluminadas, decoradas com sofá, duas banquetas, espelho orgânico e lustre central. As persianas garantem privacidade e controle de luz, compondo um ambiente moderno e agradável para receber amigos e familiares. Cozinha e área de serviço: planejadas para praticidade e estilo, com geladeira, cooktop, forno embutido e armários funcionais. A área de serviço é equipada com tanque, ponto para máquina de lavar e armário adicional. O banheiro de serviço possui armário sob medida, proporcionando organização e harmonia. O apartamento alia conforto, estética e funcionalidade, com detalhes que valorizam cada espaço. Ideal para quem busca um lar pronto para morar, com ambientes bem distribuídos, iluminação sofisticada e design contemporâneo.

Galpão - Novo Boa Vista - Contagem - Próximo ao Ceasa e Av. das Américas - Área total 426m². - Área de armazenamento de 250m². - Subsolo com 72,00m² - Área de frente de 12 metros. - Pé direito de 5,40 metros. - 2 banheiros e 1 sala. - Portão de acesso de 2,75 x 2,15 metros. - Piso industrial de concreto com acabamento em ardósia. - Energia Trifásica com chave de 125A. - Permitida atividade comercial e industrial.