1 Casa à Venda em Parque Ayrton Senna, Contagem, MG

Trata-se de um imóvel residencial e comercial, edificado em lote com área total de 180 m², devidamente registrado e escriturado, localizado no Bairro Parque Ayrton Senna, no município de Contagem/MG. O imóvel possui as seguintes características: • Casa duplex, edificada em alvenaria, com estrutura sólida e distribuição funcional dos ambientes; • Dois quartos amplos, arejados e bem iluminados, localizados no pavimento superior; • Sala espaçosa, com boa disposição para ambientes de estar e jantar; • Cozinha prática, com espaço para armários e boa circulação; • Banheiro social, com acabamento simples; • Área de serviço externa, situada nos fundos do imóvel; • Vaga de garagem coberta, com acesso direto à via pública, permitindo abrigo para um veículo; • Loja comercial independente, localizada na parte frontal do lote, com área útil aproximada de 30 m², dotada de banheiro privativo, ideal para pequeno comércio, escritório ou prestação de serviços. O imóvel conta ainda com potencial para ampliação e valorização, em virtude da localização em área predominantemente residencial com crescente desenvolvimento urbano. Toda a documentação encontra-se regular, com registro e escritura, apto para financiamento ou transferência imediata.